원주롯데캐슬골드파크1차 시세·실거래가

강원도 원주시 지정면 가곡리 1512

원주롯데캐슬골드파크1차는 원주시 지정면에 위치한 624세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 177%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 샘마루초등학교 (샘마루초통학구역) 배정 중학교 - 지정중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 섬강중학교 (특목고 진학률 2.2%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

516동 2층512동 1층501동 18층502동 19층503동 20층508동 17층504동 20층505동 24층506동 25층507동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.6~81.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/81.68	2억 5,000만	1억 9,728만
공급 110.3~110.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/110.45	3억 9,333만	2억 3,742만
공급 138.9~139.0㎡ / 전용 111.4㎡	111.41/138.94	5억 1,200만	4억

전용 59.98~111.41㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,333만원(평당 약 1,192만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,742만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가