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동양강변 시세·실거래가
경상북도 김천시 지좌동 759-2
동양강변은 김천시 지좌동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동양강변 AI 분석
배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동양강변 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 준주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동양강변 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 1991.10.29
- 연면적
- 4,948㎡
- 건축면적
- 896㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동양강변 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 52.39/64.39 | 2,025만 | - |
| 72 | 59.97/72.64 | 2,300만 | - |
| 83 | 69.52/83.67 | - | - |
전용 52.39~69.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2,300만원(평당 약 105만원)입니다.
동양강변 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 25평 | 5층 | 2,500만 |
| 2026-04-03 | 22평 | 4층 | 2,300만 |
| 2026-03-06 | 19평 | 6층 | 2,300만 |
| 2025-12-12 | 19평 | 6층 | 1,750만 |
| 2025-11-12 | 22평 | 6층 | 2,000만 |
| 2025-06-17 | 19평 | 2층 | 2,500만 |
| 2025-03-06 | 22평 | 5층 | 3,600만 |
| 2024-10-16 | 22평 | 5층 | 2,350만 |
| 2024-10-05 | 19평 | 2층 | 4,150만 |
| 2024-09-20 | 19평 | 4층 | 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지좌동 평당가 상위 단지
동양강변 배정 학군
중학교 · 김천시중학교군
- 문성중학교 특목·자사고 20%
- 김천중학교 특목·자사고 16.67%
- 김천중앙중학교 특목·자사고 9.41%
- 김천석천중학교 특목·자사고 5.19%
- 성의중학교 특목·자사고 3.57%
고등학교 · 김천, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.