포항동부이끌림(주상복합) 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 죽도동 646-12

포항동부이끌림(주상복합)는 포항시 북구 죽도동에 위치한 97세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 583%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포항동부이끌림(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대잠초등학교 (대잠초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포항동부이끌림(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 97세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 583%
건폐율: 54%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포항동부이끌림(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 2층
사용승인: 2019.02.11
연면적: 15,580㎡
건축면적: 1,136㎡
대지면적: 2,087㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

포항동부이끌림(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	80.2/107.25	2억 1,400만	2억 1,181만
113	84.93/113.04	2억 4,100만	2억 2,250만

전용 80.2~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 4,100만원(평당 약 709만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

포항동부이끌림(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	32평	9층	2억 1,900만
2026-05-30	32평	16층	2억 2,000만
2026-04-27	32평	4층	1억 9,700만
2026-03-13	32평	11층	2억 2,000만
2026-01-10	34평	13층	2억 3,800만
2025-12-08	34평	23층	2억 5,000만
2025-12-03	32평	21층	2억 3,500만
2025-10-18	34평	14층	2억 4,500만
2025-10-17	32평	10층	2억 2,500만
2025-10-15	34평	14층	2억 4,000만