은성 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 역곡동 46-1

은성은 부천시 원미구 역곡동에 위치한 117세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 139%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은성 AI 분석

배정 초등학교 - 부천동초등학교 (부천동초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 117세대
동수: 5개동
준공: 1986년
용적률: 139%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 139%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

은성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 7,153㎡
건축면적: 1,110㎡

101동 5층102동 5층 3층105동 3층103동 5층104동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

은성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	36.69/50.79	1억 7,000만	1억 3,100만
53	39.18/53.45	-	9,500만
60	40.08/60.4	-	-
64	43.99/64.96	-	1억 3,000만

전용 36.69~43.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 36.69㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 1,133만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,100만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

은성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	15평	5층	1억 7,000만
2026-05-08	15평	2층	1억 8,000만
2026-01-23	15평	5층	1억 8,000만
2024-11-16	15평	2층	1억 9,000만
2024-05-24	15평	3층	2억 1,700만
2024-04-04	15평	4층	2억 4,200만
2023-09-05	15평	5층	2억 3,400만
2023-07-26	15평	5층	2억 500만