동작협성휴포레시그니처(주상복합) 시세·실거래가
서울시 동작구 신대방동 686-48
동작협성휴포레시그니처(주상복합)는 동작구 신대방동에 위치한 274세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 508%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동작협성휴포레시그니처(주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
동작협성휴포레시그니처(주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 구로디지털단지역역 (2호선) 350m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 구로디지털단지역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울영림초등학교 (260m, 도보 4분) - 중학교: 대림중학교 (670m, 도보 9분) - 고등학교: 수도여자고등학교 (1170m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (3277m) - 가장 가까운 카페: 카페#606 (24m) - 편의점 500m 내: 30개 - 공공기관: 조원동주민센터 (486m) 의료시설 - 대학병원: 대림성모병원 (486m) - 의원/클리닉 500m 내: 42개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 3개 (대림성모병원, 한림대학교 강남성심병원) 주변환경 - 공원: 만수천공원(관악산) (1116m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +1.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 2.8km, 여의도역(GTX) 4.2km
배정 초등학교 - 서울문창초등학교 (서울문창초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동작협성휴포레시그니처(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 274세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 508%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동작협성휴포레시그니처(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2022.05.27
- 연면적
- 90,012㎡
- 건축면적
- 5,492㎡
- 대지면적
- 9,401㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동작협성휴포레시그니처(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 115.7~118.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.97/116.82 | 11억 8,458만 | 7억 4,295만 |
전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 11억 8,458만원(평당 약 3,385만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 4,295만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
동작협성휴포레시그니처(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 35평 | 14층 | 13억 5,000만 |
| 2026-07-08 | 36평 | 8층 | 12억 7,500만 |
| 2026-06-28 | 36평 | 6층 | 12억 |
| 2026-06-25 | 36평 | 6층 | 12억 5,000만 |
| 2026-06-04 | 36평 | 22층 | 12억 7,000만 |
| 2026-05-20 | 36평 | 16층 | 11억 4,000만 |
| 2026-05-16 | 35평 | 17층 | 11억 5,000만 |
| 2026-04-17 | 36평 | 26층 | 12억 |
| 2026-04-11 | 36평 | 22층 | 12억 5,000만 |
| 2026-04-07 | 35평 | 25층 | 11억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동작협성휴포레시그니처(주상복합)와(과) 닮은 단지
신대방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 보라매자이더포레스트 | 6,035만 |
| 2 | 보라매롯데낙천대 | 4,407만 |
| 3 | 보라매 e-편한세상 | 4,230만 |
| 4 | 우성1차 | 4,099만 |
| 5 | 한성 | 4,026만 |