반곡벽산블루밍1차 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 반곡동 1800
반곡벽산블루밍1차는 원주시 반곡동에 위치한 397세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 251%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
반곡벽산블루밍1차 AI 분석
배정 초등학교 - 반곡초등학교 (반곡초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 강원과학고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
반곡벽산블루밍1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 397세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 251%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
반곡벽산블루밍1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2007.12.28
- 연면적
- 66,341㎡
- 건축면적
- 4,961㎡
- 대지면적
- 20,776㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
반곡벽산블루밍1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.3~110.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/110.4 | 2억 2,930만 | 1억 6,500만 |
| 112B | 84.93/112.2 | 2억 3,000만 | 1억 7,500만 |
| 130 | 102.59/130.18 | 2억 5,000만 | - |
| 공급 153.8~154.4㎡ / 전용 123.5~125.2㎡ | 124.35/154.11 | 2억 8,500만 | 2억 4,000만 |
| 179 | 147.23/179.07 | - | 2억 8,500만 |
전용 84.93~147.23㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 676만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
반곡벽산블루밍1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 34평 | 11층 | 2억 2,000만 |
| 2026-05-17 | 34평 | 10층 | 2억 2,850만 |
| 2026-04-30 | 47평 | 2층 | 2억 8,500만 |
| 2026-04-24 | 33평 | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-22 | 33평 | 8층 | 2억 3,000만 |
| 2026-04-11 | 34평 | 9층 | 2억 2,900만 |
| 2026-03-31 | 34평 | 4층 | 2억 4,900만 |
| 2026-03-20 | 34평 | 9층 | 2억 2,000만 |
| 2026-03-16 | 34평 | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2026-02-20 | 34평 | 9층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 유승한내들더스카이(주상복합) | 1,288만 |
| 2 | 힐데스하임5단지 | 1,177만 |
| 3 | 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 | 1,173만 |
| 4 | 중흥S클래스 | 1,160만 |
| 5 | e편한세상반곡 | 1,054만 |
반곡벽산블루밍1차 배정 학군
초등학교 · 반곡초통학구역
- 반곡초등학교
중학교 · 원주시학교군
- 원주대성중학교 특목·자사고 4.21%
- 원주중학교 특목·자사고 3.81%
- 버들중학교 특목·자사고 3.54%
- 반곡중학교 특목·자사고 2.3%
- 학성중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 원주
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 강원과학고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.