반곡벽산블루밍1차 시세·실거래가

강원도 원주시 반곡동 1800

반곡벽산블루밍1차는 원주시 반곡동에 위치한 397세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 251%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반곡벽산블루밍1차 AI 분석

배정 초등학교 - 반곡초등학교 (반곡초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반곡벽산블루밍1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 397세대
동수: 6개동
준공: 2007년
용적률: 251%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

반곡벽산블루밍1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2007.12.28
연면적: 66,341㎡
건축면적: 4,961㎡
대지면적: 20,776㎡

101동 15층104동 15층105동 15층106동 14층상가동 2층103동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

반곡벽산블루밍1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.3~110.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/110.4	2억 2,561만	1억 6,000만
112B	84.93/112.2	2억 3,000만	1억 7,000만
130	102.59/130.18	2억 6,000만	-
공급 153.8~154.4㎡ / 전용 123.5~125.2㎡	124.35/154.11	2억 8,500만	2억 4,000만
179	147.23/179.07	-	2억 8,500만

전용 84.93~147.23㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 676만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

반곡벽산블루밍1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-17	34평	10층	2억 2,850만
2026-04-30	47평	2층	2억 8,500만
2026-04-24	33평	6층	2억 2,000만
2026-04-22	33평	8층	2억 3,000만
2026-04-11	34평	9층	2억 2,900만
2026-03-31	34평	4층	2억 4,900만
2026-03-20	34평	9층	2억 2,000만
2026-03-16	34평	6층	2억 2,000만
2026-02-20	34평	9층	2억 2,000만
2026-02-11	34평	10층	2억 3,400만