진월삼익2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 진월동 470-1

진월삼익2차는 남구 진월동에 위치한 309세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 244%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진월삼익2차 AI 분석

배정 초등학교 - 진제초등학교 (진제초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진월삼익2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 309세대
동수: 2개동
준공: 1999년
용적률: 244%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

진월삼익2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 35,739㎡
건축면적: 2,460㎡
대지면적: 12,401㎡

201동 18층 1층202동 20층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

진월삼익2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.4/81.25	1억 1,736만	1억 2,887만
105	84.24/105.07	2억 7,000만	1억 8,500만
152	127.98/152.15	3억 7,471만	-

전용 59.4~127.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.24㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 844만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

진월삼익2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	25평	17층	1억 2,500만
2026-06-09	25평	6층	1억 2,000만
2026-05-15	32평	15층	2억 7,000만
2026-04-16	25평	17층	1억 1,700만
2026-03-19	25평	1층	1억 1,500만
2026-03-17	25평	10층	1억 2,100만
2026-02-25	25평	6층	1억 1,000만
2026-01-15	25평	5층	1억 2,500만
2025-12-22	25평	18층	1억 1,500만
2025-12-17	25평	8층	1억 2,500만