상우1차 시세·실거래가
경기도 여주시 홍문동 377-1
상우1차는 여주시 홍문동에 위치한 336세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 262%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
상우1차 AI 분석
배정 초등학교 - 여흥초등학교 (여흥초통학구역) 배정 중학교 - 세종중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 여주중학교 - 여주여자중학교 배정 고등학교 - 경기관광고등학교 - 경기관광고등학교 - 대신고등학교 - 대신고등학교 - 세종고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상우1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 262%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 262%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
상우1차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2009.10.15
- 연면적
- 34,444㎡
- 건축면적
- 2,424㎡
- 대지면적
- 12,296㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상우1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.79/75.89 | 1억 736만 | - |
| 82 | 59.53/82.79 | 1억 500만 | 9,666만 |
| 102 | 84.42/102.57 | 1억 4,266만 | 1억 1,500만 |
| 145 | 124.65/145.47 | 2억 | 1억 6,000만 |
전용 59.53~124.65㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,266만원(평당 약 460만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
상우1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 31평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2026-07-26 | 31평 | 11층 | 1억 4,800만 |
| 2026-05-17 | 44평 | 9층 | 2억 |
| 2026-05-11 | 25평 | 14층 | 1억 150만 |
| 2026-03-04 | 31평 | 15층 | 1억 5,000만 |
| 2026-01-20 | 31평 | 12층 | 1억 4,800만 |
| 2025-12-01 | 31평 | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2025-09-01 | 31평 | 6층 | 1억 6,300만 |
| 2025-07-12 | 31평 | 4층 | 1억 6,800만 |
| 2025-04-30 | 25평 | 4층 | 1억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가