장락파라디아 시세·실거래가
충청북도 제천시 장락동 325
장락파라디아는 제천시 장락동에 위치한 213세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 230%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장락파라디아 AI 분석
배정 초등학교 - 제천중앙초등학교 (제천중앙초통학구역) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장락파라디아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 213세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
장락파라디아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2008.06.11
- 연면적
- 39,468㎡
- 건축면적
- 2,761㎡
- 대지면적
- 14,169㎡
상가동 4층101동 20층103동 10층102동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
장락파라디아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113 | 84.93/113.32 | 2억 6,500만 | 2억 2,000만 |
| 120 | 84.98/120.32 | 2억 9,000만 | - |
| 159 | 125.74/159.95 | 4억 1,700만 | - |
| 166 | 131.11/166.24 | - | - |
| 177 | 140.96/177.24 | - | 2억 5,000만 |
전용 84.93~140.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 779만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
장락파라디아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 34평 | 6층 | 2억 6,500만 |
| 2026-02-04 | 48평 | 8층 | 4억 1,700만 |
| 2025-11-13 | 34평 | 4층 | 2억 7,500만 |
| 2025-10-31 | 48평 | 7층 | 3억 2,500만 |
| 2025-10-31 | 34평 | 1층 | 2억 7,200만 |
| 2025-09-09 | 48평 | 5층 | 3억 6,000만 |
| 2025-06-29 | 34평 | 13층 | 2억 7,000만 |
| 2024-11-19 | 34평 | 12층 | 2억 7,000만 |
| 2024-09-05 | 48평 | 5층 | 3억 4,000만 |
| 2024-05-28 | 48평 | 17층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장락동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상제천더프라임 | 1,377만 |
| 2 | 제천세영리첼에듀퍼스트 | 1,278만 |
| 3 | 장락엘크루힐즈 | 887만 |
| 4 | 신안실크밸리스카이시티 | 857만 |
| 5 | 장락파라디아 (이 단지) | 817만 |