진천태왕아너스2단지 시세·실거래가

대구시 달서구 진천동 732

진천태왕아너스2단지는 달서구 진천동에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 254%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진천태왕아너스2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구진천초등학교 (대구진천초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진천태왕아너스2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 165세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 254%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

진천태왕아너스2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2008.02.22
연면적: 28,469㎡
건축면적: 2,329㎡
대지면적: 9,458㎡

201동 15층207동 1층202동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

진천태왕아너스2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.8~116.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/115.35	2억 7,950만	2억 3,158만
121	84.06/121.76	2억 9,600만	1억 1,234만
133	102.06/133.22	3억	-
135	105.22/135.43	3억 6,500만	2억 1,000만
196	148.31/196.66	-	-

전용 84.06~148.31㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.06㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 9,600만원(평당 약 800만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,234만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

진천태왕아너스2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-10	35평	9층	2억 7,950만
2026-01-06	41평	9층	3억 6,500만
2025-11-22	35평	5층	2억 7,500만
2025-10-23	35평	8층	2억 8,000만
2025-02-01	35평	5층	2억 9,500만
2025-01-08	40평	3층	3억 2,500만
2024-12-02	35평	10층	3억
2024-11-27	35평	7층	2억 8,500만
2024-04-20	40평	1층	3억
2024-04-19	40평	13층	3억 6,000만