월성월드메르디앙 시세·실거래가
대구광역시 달서구 월성동 777-2
월성월드메르디앙은 달서구 월성동에 위치한 865세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 277%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
월성월드메르디앙 AI 분석
배정 초등학교 - 대구월암초등학교 (대구월암초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경원고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
월성월드메르디앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 865세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
월성월드메르디앙 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층
- 사용승인
- 2009.06.30
- 연면적
- 164,738㎡
- 건축면적
- 7,446㎡
- 대지면적
- 43,139㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
월성월드메르디앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 113.3~115.4㎡ / 전용 84.4㎡ | 84.36/114.34 | 4억 9,664만 | 3억 2,666만 |
| 공급 117.1~117.5㎡ / 전용 84.7㎡ | 84.71/117.26 | 4억 9,100만 | 3억 4,000만 |
| 137 | 101.99/137.24 | 5억 7,622만 | 3억 5,866만 |
| 173 | 134.85/173.31 | 7억 2,825만 | 5억 |
| 214 | 175.64/214.63 | 9억 2,000만 | 5억 8,000만 |
| 282 | 223.22/282.9 | - | - |
전용 84.36~223.22㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,664만원(평당 약 1,461만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
월성월드메르디앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 36평 | 20층 | 4억 9,300만 |
| 2026-09-08 | 34평 | 24층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-31 | 42평 | 16층 | 5억 7,800만 |
| 2026-07-31 | 42평 | 9층 | 5억 8,000만 |
| 2026-07-30 | 34평 | 4층 | 4억 9,000만 |
| 2026-07-28 | 42평 | 15층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-27 | 34평 | 21층 | 5억 1,800만 |
| 2026-07-26 | 34평 | 3층 | 4억 8,500만 |
| 2026-07-25 | 42평 | 24층 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-24 | 52평 | 2층 | 6억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 월성삼정그린코아카운티 | 1,821만 |
| 2 | 월성삼정그린코아에듀파크 | 1,662만 |
| 3 | 월성e-편한세상 | 1,526만 |
| 4 | 대구월성협성휴포레 | 1,481만 |
| 5 | e편한세상월배 | 1,438만 |
월성월드메르디앙 배정 학군
초등학교 · 대구월암초통학구역
- 대구월암초등학교
중학교 · 8학교군(상인)
- 상원중학교 특목·자사고 6.33%
- 학산중학교 특목·자사고 6.2%
- 영남중학교 특목·자사고 5.98%
- 월배중학교 특목·자사고 5.97%
- 월암중학교 특목·자사고 4.78%
고등학교 · 남부
- 경원고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.