월성월드메르디앙 시세·실거래가

대구시 달서구 월성동 777-2

월성월드메르디앙은 달서구 월성동에 위치한 865세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 277%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월성월드메르디앙 AI 분석

배정 초등학교 - 대구월암초등학교 (대구월암초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월성월드메르디앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 865세대
동수: 7개동
준공: 2009년
용적률: 277%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

월성월드메르디앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층
사용승인: 2009.06.30
연면적: 164,738㎡
건축면적: 7,446㎡
대지면적: 43,139㎡

105 28층106 28층101 29층103 29층104 25층301 2층102 30층107 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

월성월드메르디앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.3~115.4㎡ / 전용 84.4㎡	84.36/114.34	4억 9,771만	3억 857만
공급 117.1~117.5㎡ / 전용 84.7㎡	84.71/117.26	4억 9,000만	3억 4,000만
137	101.99/137.24	5억 8,475만	3억 4,500만
173	134.85/173.31	7억 4,816만	4억 8,500만
214	175.64/214.63	9억 2,000만	5억 8,000만
282	223.22/282.9	-	-

전용 84.36~223.22㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,771만원(평당 약 1,464만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 857만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

월성월드메르디앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	42평	24층	5억 7,000만
2026-07-24	42평	23층	5억 8,000만
2026-07-21	34평	7층	5억 1,000만
2026-07-13	42평	18층	5억 9,000만
2026-07-13	34평	18층	5억 3,000만
2026-07-02	52평	21층	8억 4,500만
2026-06-20	34평	11층	5억 1,000만
2026-06-11	34평	2층	4억 5,800만
2026-06-08	42평	14층	5억 8,200만
2026-06-08	34평	8층	4억 9,000만