신공덕삼성래미안1차 시세·실거래가

교통 - 지하철: 공덕역역 (6호선) 360m - 도보 5분 - 500m 내 4개역 (쿼드러플 역세권): 공덕역(경의중앙선), 공덕역(5호선), 공덕역(6호선) - 고속도로 IC: 차량 7분 교육환경 - 초등학교: 서울공덕초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 동도중학교 (870m, 도보 11분) - 고등학교: 서울디자인고등학교 (800m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (1716m) - 가장 가까운 카페: 칸테 (82m) - 편의점 500m 내: 20개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 아현동주민센터 (519m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (2.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 57개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 효창근린공원 (652m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.3억원 - 2022-2023 하락기: --0.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +2.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 1.7km, 서울역(GTX) 2.0km, 여의도역(GTX) 3.7km

배정 초등학교 - 서울공덕초등학교 (서울공덕초통학구역) - 서울금양초등학교 (서울금양초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교