명남더블레스 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 영등포동1가
명남더블레스는 영등포구 영등포동1가에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 586%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
명남더블레스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영원초등학교 (서울영원초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 586%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
명남더블레스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 18.01/30.95 | 2억 3,500만 | 1억 9,364만 |
| 31 | 18.44/31.71 | - | 1억 9,784만 |
| 40 | 23.84/40.99 | - | 2억 2,100만 |
전용 18.01~23.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 18.01㎡(9평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 2,611만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,364만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
명남더블레스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 17.63㎡ | 13층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영등포동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 여의도이튼브라운(도시형) | 3,331만 |
| 2 | 여의도노블루체91 | 2,706만 |
| 3 | 창방 | 2,568만 |
| 4 | 명남더블레스 (이 단지) | 2,564만 |
| 5 | 여의도더리브스타일(도시형) | 2,271만 |