한신 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 병점동 485

한신은 화성시 병점구 병점동에 위치한 1,106세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 259%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한신 AI 분석

배정 초등학교 - 송화초등학교 (송화초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,106세대
동수: 10개동
준공: 1999년
용적률: 259%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 106,044㎡
건축면적: 7,223㎡
대지면적: 38,421㎡

109동 15층106동 15층102동 15층101동 15층105동 15층107동 15층110동 15층상가A동 3층103동 15층104동 15층상가B동 3층108동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.8/76.34	2억 5,968만	2억 642만
공급 103.4~103.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.87/103.54	3억 703만	2억 4,492만
137	115.05/137.12	4억 7,200만	3억 4,000만

전용 59.8~115.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 703만원(평당 약 990만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,492만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	41평	12층	4억 7,200만
2026-07-22	31평	13층	3억 2,000만
2026-07-20	31평	13층	3억 2,000만
2026-07-17	23평	4층	2억 7,900만
2026-07-15	23평	6층	2억 6,500만
2026-07-15	23평	1층	2억 3,400만
2026-07-10	23평	4층	2억 6,800만
2026-07-09	23평	6층	2억 8,000만
2026-07-07	23평	13층	2억 6,500만
2026-07-04	31평	12층	3억 1,700만