e편한세상주안에듀서밋 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 1688

e편한세상주안에듀서밋은 미추홀구 주안동에 위치한 386세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 249%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상주안에듀서밋 AI 분석

배정 초등학교 - 인천연학초등학교 (인천연학초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상주안에듀서밋 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 386세대
동수: 6개동
준공: 2024년
용적률: 249%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상주안에듀서밋 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 2층
사용승인: 2024.01.31
연면적: 55,557㎡
건축면적: 3,150㎡
대지면적: 15,403㎡

101동 23층102동 24층103동 21층104동 16층105동 21층106동 20층근린생활시설1동 1층근린생활시설2동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상주안에듀서밋 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 86.5~87.1㎡ / 전용 63.9㎡	63.87/86.81	4억 500만	2억 6,096만
114	84.83/114.53	4억 8,350만	3억 1,602만

전용 63.87~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 8,350만원(평당 약 1,381만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,602만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상주안에듀서밋 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	26평	17층	4억 1,000만
2026-05-20	26평	8층	4억 200만
2026-02-20	26평	15층	4억
2026-01-21	26평	8층	3억 9,400만
2025-12-18	26평	9층	3억 9,500만
2025-12-11	35평	5층	4억 8,700만
2025-09-24	26평	5층	3억 8,500만
2025-08-08	35평	7층	4억 8,000만
2025-06-21	26평	8층	3억 9,900만
2025-04-25	35평	16층	4억 7,500만