남산미르채2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 함평군 함평읍 내교리 내교리 863
남산미르채2차는 함평군 함평읍 내교리에 위치한 76세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 132%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남산미르채2차 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남산미르채2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 76세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 132%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남산미르채2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2014.10.01
- 연면적
- 8,802㎡
- 건축면적
- 872㎡
- 대지면적
- 5,198㎡
201동 14층202동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
남산미르채2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 65/88.81 | 1억 7,500만 | 1억 4,000만 |
| 93 | 68.33/93.48 | - | 2억 |
| 95 | 70.18/95.65 | - | - |
전용 65~70.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 65㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 648만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남산미르채2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 27평 | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2026-04-24 | 27평 | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2026-03-07 | 29평 | 7층 | 1억 7,500만 |
| 2026-02-03 | 27평 | 8층 | 1억 6,700만 |
| 2025-12-19 | 20평 | 4층 | 1억 7,300만 |
| 2025-02-17 | 20평 | 10층 | 1억 7,800만 |
| 2024-11-20 | 20평 | 6층 | 1억 4,500만 |
| 2024-03-08 | 20평 | 7층 | 1억 7,500만 |
| 2023-05-01 | 20평 | 14층 | 1억 5,700만 |
| 2023-04-14 | 21평 | 7층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가