임광 시세·실거래가

충청북도 충주시 연수동 931

임광은 충주시 연수동에 위치한 484세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 236%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

임광 AI 분석

배정 초등학교 - 충주중앙초등학교 (충주중앙초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

임광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 484세대
동수: 7개동
준공: 1991년
용적률: 236%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 236%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

임광 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
연면적: 55,510㎡
건축면적: 5,640㎡
대지면적: 21,106㎡

107동 11층105동 11층101동 11층102동 11층110동 3층108동 1층109동 1층104동 11층103동 11층106동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

임광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	84.28/101.59	1억 4,620만	1억
139	115.69/139.46	1억 8,450만	1억 5,000만

전용 84.28~115.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.28㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,620만원(평당 약 472만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

임광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	42평	4층	1억 7,700만
2026-06-17	42평	11층	1억 9,200만
2026-04-30	31평	6층	1억 4,900만
2026-04-21	31평	11층	1억 4,000만
2026-03-07	31평	4층	1억 5,200만
2026-02-28	31평	1층	1억 2,700만
2026-02-13	31평	5층	1억 6,300만
2026-01-25	42평	11층	1억 9,000만
2026-01-16	31평	2층	1억 5,750만
2026-01-13	31평	6층	1억 3,900만