비산시영 시세·실거래가

대구시 서구 비산동 733

비산시영은 서구 비산동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 109%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비산시영 AI 분석

배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비산시영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 5개동
준공: 1979년
용적률: 109%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 109%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

비산시영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 6,810㎡
건축면적: 1,622㎡

5동 4층2동 5층1동 4층4동 5층3동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

비산시영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	44.23/54.05	8,000만	-

전용 44.23~44.23㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 44.23㎡(16평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 500만원)입니다.

비산시영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-18	16평	1층	6,800만
2025-10-23	16평	4층	8,000만
2024-11-26	16평	1층	8,000만
2024-04-25	16평	1층	8,000만
2024-02-01	16평	1층	8,800만
2023-07-28	16평	2층	7,500만