주안프라움에스(도시형) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 23-1

주안프라움에스(도시형)는 미추홀구 주안동에 위치한 149세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주안프라움에스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 인천주안북초등학교 (인천주안북초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주안프라움에스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 149세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 249%
건폐율: 52%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

주안프라움에스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 2층
사용승인: 2013.11.19
연면적: 7,189㎡
건축면적: 901㎡
대지면적: 1,709㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

주안프라움에스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
23	14.9/23.25	5,050만	5,300만
46	30.52/46.77	-	-

전용 14.9~30.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 14.9㎡(7평)의 평균 매매가는 약 5,050만원(평당 약 721만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,300만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

주안프라움에스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	7평	3층	4,850만
2026-04-14	7평	3층	4,850만
2026-04-02	7평	7층	5,000만
2026-03-21	7평	2층	5,500만
2026-01-02	7평	5층	6,000만
2025-10-25	7평	5층	6,000만
2025-05-12	7평	3층	9,000만
2025-05-12	7평	3층	6,500만
2025-04-23	7평	6층	6,000만
2025-02-19	7평	7층	5,500만