BH펠리스 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 원미동
BH펠리스는 부천시 원미구 원미동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 427%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
BH펠리스 AI 분석
배정 초등학교 - 부일초등학교 (부일초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
BH펠리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 427%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
BH펠리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 63.93/97.65 | 2억 3,450만 | 2억 4,500만 |
| 102A | 67.37/102.32 | 2억 5,500만 | - |
| 105B | 69.43/105.36 | 2억 4,900만 | 2억 5,666만 |
전용 63.93~69.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 69.43㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,900만원(평당 약 778만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
BH펠리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 63.93㎡ | 5층 | 2억 3,450만 |
| 2026-03-25 | 67.37㎡ | 8층 | 2억 5,500만 |
| 2026-02-07 | 69.43㎡ | 6층 | 2억 4,800만 |
| 2025-11-03 | 69.43㎡ | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2025-09-27 | 63.93㎡ | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2025-09-02 | 63.93㎡ | 4층 | 1억 6,206만 |
| 2025-09-02 | 69.43㎡ | 4층 | 1억 7,806만 |
| 2025-09-02 | 69.43㎡ | 5층 | 1억 7,813만 |
| 2025-09-01 | 63.93㎡ | 5층 | 1억 6,300만 |
| 2025-09-01 | 69.43㎡ | 5층 | 1억 7,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원미동 평당가 상위 단지
BH펠리스 배정 학군
초등학교 · 부일초통학구역
- 부일초등학교
중학교 · 오정역곡중학군
- 역곡중학교 특목·자사고 2.53%
- 까치울중학교 특목·자사고 2.33%
- 소명여자중학교 특목·자사고 1.83%
- 원미중학교 특목·자사고 1.44%
- 수주중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.