현대 시세·실거래가
서울시 은평구 녹번동 100-55
현대는 은평구 녹번동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 204%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 서울녹번초등학교 (서울녹번초통학구역) - 서울은평초등학교 (서울은평초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 204%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 204%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.04.27
- 연면적
- 13,214㎡
101동 12층상가 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 62.36/80.81 | - | 2억 8,251만 |
| 97 | 75.11/97.31 | - | 3억 4,858만 |
| 103 | 79.52/103.04 | 6억 6,300만 | 3억 3,850만 |
전용 62.36~79.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.52㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 6,300만원(평당 약 2,139만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,850만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 31평 | 5층 | 6억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
녹번동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트녹번 | 4,922만 |
| 2 | 래미안베라힐즈 | 4,443만 |
| 3 | 북한산푸르지오 | 3,593만 |
| 4 | DH팰리스타워(주상복합) | 3,321만 |
| 5 | 거장메카(주상복합) | 2,881만 |