호근동코아루오션뷰 시세·실거래가
제주도 서귀포시 호근동 2161
호근동코아루오션뷰는 서귀포시 호근동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 112%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호근동코아루오션뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 서호초등학교 (서호초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포대신중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호근동코아루오션뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 112%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
호근동코아루오션뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.12.21
- 연면적
- 4,496㎡
- 건축면적
- 1,199㎡
- 대지면적
- 3,763㎡
101동 5층102동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
호근동코아루오션뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107C | 84.82/107.2 | 3억 1,166만 | 2억 2,000만 |
| 공급 107.6~107.7㎡ / 전용 84.6~84.9㎡ | 84.74/107.64 | 3억 60만 | 2억 1,000만 |
전용 84.74~84.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 60만원(평당 약 911만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
호근동코아루오션뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 33평 | 1층 | 2억 8,500만 |
| 2025-09-02 | 33평 | 5층 | 3억 2,800만 |
| 2025-07-25 | 32평 | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2024-07-16 | 33평 | 5층 | 3억 2,800만 |
| 2024-04-06 | 33평 | 2층 | 3억 |
| 2024-01-02 | 33평 | 3층 | 3억 |
| 2023-10-21 | 32평 | 5층 | 3억 2,500만 |
| 2023-09-22 | 33평 | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2023-08-23 | 32평 | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2023-05-29 | 32평 | 1층 | 2억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가