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드림캐슬(도시형) 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 역북동
드림캐슬(도시형)는 용인시 처인구 역북동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 239%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
드림캐슬(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서룡초등학교 (서룡초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
드림캐슬(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
드림캐슬(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2016.05.31
- 연면적
- 1,397㎡
- 건축면적
- 289㎡
- 대지면적
- 584㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
드림캐슬(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42 | 35.95/42.89 | 1억 5,100만 | - |
| 46 | 39.23/46.5 | - | 1억 |
| 64 | 54.61/64.26 | 1억 8,300만 | - |
전용 35.95~54.61㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.61㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 8,300만원(평당 약 963만원)입니다.
드림캐슬(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 35.95㎡ | 4층 | 1억 5,500만 |
| 2024-07-31 | 54.61㎡ | 4층 | 1억 8,300만 |
| 2023-10-16 | 35.95㎡ | 3층 | 1억 4,700만 |
| 2023-03-24 | 35.95㎡ | 2층 | 1억 3,900만 |
| 2023-02-15 | 54.61㎡ | 3층 | 1억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
역북동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우미린센트럴파크 | 2,055만 |
| 2 | 용인명지대역동원로얄듀크 | 1,970만 |
| 3 | 역북푸르지오 | 1,852만 |
| 4 | 골드클래스 | 1,752만 |
| 5 | 역북신원아침도시 | 1,727만 |
드림캐슬(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서룡초통학구역
- 서룡초등학교
중학교 · 용인1중학군
- 용인중학교 특목·자사고 2.01%
- 용신중학교 특목·자사고 1.46%
- 태성중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.