삼진목화 시세·실거래가

대구시 북구 읍내동 1060

삼진목화는 북구 읍내동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 267%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대구대천초등학교 (대구대천초통학구역) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 267%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

101동 14층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
27	27.72/27.72	-	-
52	52.86/52.86	6,900만	-
58	58.44/58.44	6,800만	6,500만
61	61.74/61.74	-	-
65	65.16/65.16	-	-
72	72.13/72.13	-	-
91	91.62/91.62	-	-

전용 27.72~91.62㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 58.44㎡(18평)의 평균 매매가는 약 6,800만원(평당 약 378만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가