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쇠재마을뜨란채5단지 시세·실거래가
경기도 파주시 금촌동 1003
쇠재마을뜨란채5단지는 파주시 금촌동에 위치한 1,402세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 188%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
쇠재마을뜨란채5단지 AI 분석
배정 초등학교 - 금향초등학교 (금향초통학구역) 배정 중학교 - 금릉중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 금촌중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
쇠재마을뜨란채5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,402세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 188%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
쇠재마을뜨란채5단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 연면적
- 115,649㎡
- 건축면적
- 7,701㎡
- 대지면적
- 60,770㎡
504동 20층주상가동 1층512동 18층511동 15층505동 23층506동 20층507동 20층분산상가동 1층501동 15층502동 15층509동 18층516동 23층+6
출처: 국토교통부 건축물대장
쇠재마을뜨란채5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 48.63/66.99 | 1억 7,700만 | - |
| 공급 81.4~82.6㎡ / 전용 59.1~59.9㎡ | 59.66/82.19 | 2억 1,663만 | 1억 9,173만 |
전용 48.63~59.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.66㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 1,663만원(평당 약 867만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,173만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
쇠재마을뜨란채5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 25평 | 6층 | 2억 500만 |
| 2026-09-01 | 25평 | 4층 | 2억 1,000만 |
| 2026-08-29 | 25평 | 18층 | 2억 700만 |
| 2026-08-22 | 25평 | 13층 | 2억 1,200만 |
| 2026-08-15 | 25평 | 7층 | 2억 1,500만 |
| 2026-08-14 | 25평 | 10층 | 2억 1,000만 |
| 2026-08-05 | 25평 | 15층 | 2억 1,000만 |
| 2026-08-03 | 25평 | 12층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 11층 | 2억 1,500만 |
| 2026-07-20 | 25평 | 10층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 파주금촌에이스큐브(도시형) | 1,284만 |
| 2 | 더트루엘센트리지(주상복합) | 1,262만 |
| 3 | 후곡마을주공6단지 | 1,064만 |
| 4 | 후곡마을중앙하이츠 | 977만 |
| 5 | 서원마을뜨란채7단지 | 959만 |
쇠재마을뜨란채5단지 배정 학군
초등학교 · 금향초통학구역
- 금향초등학교
중학교 · 금릉중학군
- 금릉중학교 특목·자사고 0.85%
- 금촌중학교 특목·자사고 0.46%
고등학교 · 파주
- 광탄고등학교
- 교하고등학교
- 금촌고등학교
- 동패고등학교
- 문산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.