엘리시안(주상복합) 시세·실거래가

대구시 서구 비산동 1825-4

엘리시안(주상복합)는 서구 비산동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 261%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

엘리시안(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서대구초등학교 (서대구초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘리시안(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 261%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘리시안(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2016.04.29
연면적: 2,219㎡
건축면적: 523㎡
대지면적: 850㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

엘리시안(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	76.73/98.22	-	-
107	84.51/107.77	1억 7,500만	1억 6,360만

전용 76.73~84.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 530만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,360만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

엘리시안(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	33평	5층	1억 7,500만
2024-06-13	33평	6층	1억 8,000만
2023-12-26	33평	4층	1억 8,000만
2023-10-28	33평	5층	1억 8,000만
2023-08-25	33평	4층	1억 8,000만