e편한세상영통2차2단지 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 망포동 727

e편한세상영통2차2단지는 수원시 영통구 망포동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 207%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

e편한세상영통2차2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대선초등학교 (대선초통학구역) - 서천초등학교 (서천초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 서천중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고림고등학교 - 고색고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상영통2차2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 270세대
동수: 5개동
준공: 2016년
용적률: 207%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상영통2차2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.1~80.3㎡ / 전용 59.9㎡	59.91/80.21	5억 8,530만	3억 5,000만
95	74.58/95.83	6억 4,760만	4억 1,225만

전용 59.91~74.58㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.58㎡(29평)의 평균 매매가는 약 6억 4,760만원(평당 약 2,233만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,225만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상영통2차2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	29평	18층	7억 2,200만
2026-07-15	29평	18층	6억 8,900만
2026-07-08	24평	6층	5억 6,900만
2026-07-01	24평	11층	6억
2026-07-01	29평	2층	6억 2,000만
2026-06-25	24평	4층	6억
2026-06-16	24평	6층	6억
2026-06-04	29평	12층	6억 7,700만
2026-05-15	24평	16층	6억
2026-05-12	24평	8층	5억 9,800만