산호2차 시세·실거래가
경기도 이천시 창전동 44-1
산호2차는 이천시 창전동에 위치한 151세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 314% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산호2차 AI 분석
배정 초등학교 - 설봉초등학교 (설봉초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산호2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 151세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 314%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 314%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
산호2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,012㎡
- 건축면적
- 1,522㎡
생활편익시설 3층 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
산호2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.94/109.66 | 1억 6,800만 | 1억 2,666만 |
전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,800만원(평당 약 509만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
산호2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 33평 | 7층 | 1억 6,800만 |
| 2026-03-08 | 33평 | 11층 | 1억 6,800만 |
| 2025-11-29 | 33평 | 12층 | 1억 6,500만 |
| 2025-10-15 | 33평 | 6층 | 1억 5,700만 |
| 2025-10-15 | 33평 | 1층 | 1억 5,700만 |
| 2025-07-04 | 33평 | 1층 | 1억 7,500만 |
| 2025-04-11 | 33평 | 11층 | 1억 8,300만 |
| 2024-12-17 | 33평 | 11층 | 1억 8,000만 |
| 2024-12-03 | 33평 | 9층 | 1억 8,500만 |
| 2024-07-08 | 33평 | 12층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가