서원스위트홈(주상복합) 시세·실거래가
부산시 서구 토성동5가 32
서원스위트홈(주상복합)는 서구 토성동5가에 위치한 77세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 822%·건폐율 83% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서원스위트홈(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서원스위트홈(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 77세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 822%
- 건폐율
- 83%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서원스위트홈(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 일반목구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 1층 · 지하 3층
- 사용승인
- 1938.04.01
- 연면적
- 10,199㎡
- 건축면적
- 809㎡
- 대지면적
- 970㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서원스위트홈(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 68.02/77.45 | 1억 9,000만 | - |
| 88 | 78.05/88.87 | 2억 5,000만 | - |
| 공급 94.3~95.9㎡ / 전용 82.8~84.2㎡ | 83.88/95.51 | 2억 4,000만 | - |
전용 68.02~83.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.88㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 828만원)입니다.
서원스위트홈(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 29평 | 5층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-23 | 23평 | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2026-03-17 | 29평 | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-08 | 29평 | 9층 | 2억 3,000만 |
| 2025-12-19 | 29평 | 13층 | 2억 4,800만 |
| 2025-10-30 | 29평 | 6층 | 2억 5,500만 |
| 2025-03-31 | 29평 | 5층 | 2억 4,850만 |
| 2024-10-24 | 29평 | 8층 | 2억 7,000만 |
| 2024-08-23 | 27평 | 10층 | 2억 5,000만 |
| 2024-02-01 | 23평 | 7층 | 2억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가