금오신도브래뉴1차 시세·실거래가

경기도 의정부시 금오동 370

금오신도브래뉴1차는 의정부시 금오동에 위치한 482세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 288%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금오신도브래뉴1차 AI 분석

배정 초등학교 - 동오초등학교 (동오초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금오신도브래뉴1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 482세대
동수: 6개동
준공: 2004년
용적률: 288%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금오신도브래뉴1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2004.09.03
연면적: 59,487㎡
건축면적: 2,942㎡
대지면적: 16,521㎡

상가 2층103동 23층104동 23층105동 23층106동 18층101동 23층102동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

금오신도브래뉴1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	57.74/76.76	2억 8,000만	2억 3,000만
93	74.08/93.12	3억 400만	2억 3,450만
102	83.26/102.8	3억 3,150만	2억 5,500만
109	84.96/109.42	3억 5,800만	2억 7,000만
133	112.93/133.2	3억 8,000만	3억 4,000만

전용 57.74~112.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.26㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 3,150만원(평당 약 1,069만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금오신도브래뉴1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	31평	5층	3억 3,000만
2026-04-04	40평	5층	3억 8,000만
2026-02-26	23평	6층	2억 7,000만
2026-02-19	31평	2층	3억 3,300만
2026-02-07	23평	3층	2억 9,000만
2025-11-29	23평	11층	2억 9,400만
2025-11-28	33평	7층	3억 5,800만
2025-10-17	31평	11층	3억 4,300만
2025-09-30	31평	2층	3억 500만
2025-06-21	31평	19층	3억 2,000만