부평동아1단지 시세·실거래가

인천시 부평구 부평동 70-5

부평동아1단지는 부평구 부평동에 위치한 2,475세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 181%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부평동아1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부평서초등학교 (인천부평서초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부평동아1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,475세대
동수: 17개동
준공: 1986년
용적률: 181%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 181%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

부평동아1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 221,794㎡
건축면적: 15,392㎡

제7동 15층제11동 15층제13동 15층제1동 15층제25동 15층제12동 15층제9동 15층제26동 15층제3동 15층제2동 15층제5동 15층제4동 15층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

부평동아1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	52.43/72.4	3억 6,775만	1억 8,517만
공급 94.3~94.5㎡ / 전용 76.7~76.8㎡	76.75/94.44	5억 2,281만	2억 5,850만
103	84.87/103.08	6억 300만	2억 7,078만
142	122.65/142.68	7억 2,666만	3억 8,458만

전용 52.43~122.65㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 300만원(평당 약 1,945만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,078만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

부평동아1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	22평	9층	3억 8,000만
2026-07-20	29평	7층	5억 7,500만
2026-07-12	22평	6층	3억 7,500만
2026-07-06	22평	14층	3억 9,000만
2026-06-27	29평	3층	5억 2,500만
2026-06-13	29평	11층	5억 2,500만
2026-06-12	29평	13층	5억 5,000만
2026-06-09	22평	1층	3억 4,000만
2026-06-07	29평	4층	5억 4,500만
2026-06-07	43평	9층	7억 3,000만