부평동아1단지 시세·실거래가
인천광역시 부평구 부평동 70-5
부평동아1단지는 부평구 부평동에 위치한 2,475세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 181%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부평동아1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 인천부평서초등학교 (인천부평서초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계양고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부평동아1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,475세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 181%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
부평동아1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 221,794㎡
- 건축면적
- 15,392㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부평동아1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 52.43/72.4 | 3억 6,913만 | 1억 9,054만 |
| 공급 94.3~94.5㎡ / 전용 76.7~76.8㎡ | 76.75/94.44 | 5억 2,294만 | 2억 6,105만 |
| 103 | 84.87/103.08 | 6억 2,000만 | 2억 8,503만 |
| 142 | 122.65/142.68 | 7억 4,500만 | 3억 8,678만 |
전용 52.43~122.65㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 2,000만원(평당 약 2,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,503만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
부평동아1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 29평 | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2026-09-01 | 22평 | 7층 | 3억 7,800만 |
| 2026-08-27 | 22평 | 14층 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-18 | 29평 | 11층 | 5억 3,800만 |
| 2026-08-18 | 22평 | 6층 | 3억 6,800만 |
| 2026-08-17 | 22평 | 10층 | 3억 5,800만 |
| 2026-08-12 | 22평 | 13층 | 4억 200만 |
| 2026-08-05 | 22평 | 5층 | 3억 6,500만 |
| 2026-07-27 | 22평 | 9층 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-20 | 29평 | 7층 | 5억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상부평역센트럴파크 | 2,277만 |
| 2 | 부평역한라비발디트레비앙 | 2,257만 |
| 3 | 부평역해링턴플레이스 | 2,202만 |
| 4 | 부평SKVIEW해모로 | 2,175만 |
| 5 | 인천부평우미린더센트럴 | 2,035만 |
부평동아1단지 배정 학군
초등학교 · 인천부평서초통학구역
- 인천부평서초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계양고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.