홍림로얄뷰 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 당감동
홍림로얄뷰는 부산진구 당감동에 위치한 6세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 66% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
홍림로얄뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 부전초등학교 (부전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 6세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 599%
- 건폐율
- 66%
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
홍림로얄뷰 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.12.07
- 연면적
- 7,229㎡
- 건축면적
- 685㎡
- 대지면적
- 1,030㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
홍림로얄뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 30평 | 68.47/99.03 | 1억 8,000만 | 1억 5,000만 |
| 31평 | 70.79/102.39 | - | - |
| 126 | 87.67/126.81 | - | - |
전용 68.47~87.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 68.47㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 600만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
홍림로얄뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 68.23㎡ | 15층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당감동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서면비스타동원 | 1,688만 |
| 2 | 서면봄여름가을겨울2차 | 1,247만 |
| 3 | 당감태화현대1차 | 1,092만 |
| 4 | 서면봄여름가을겨울 | 1,088만 |
| 5 | 당감태화현대2차 | 1,085만 |