그랜드타워 시세·실거래가

경기도 김포시 운양동

그랜드타워는 김포시 운양동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 280%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그랜드타워 AI 분석

배정 초등학교 - 하늘빛초등학교 (하늘빛초통학구역) 배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그랜드타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 111세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 280%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

그랜드타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50A	25.14/50.27	-	8,700만
21평	34.87/69.41	1억 1,300만	1억 1,428만
72E	36.57/72.82	1억 1,500만	1억 1,771만
23평	38.59/76.73	-	1억 2,375만
78H	39.7/78.92	-	-
84I	42.82/84.76	-	-

전용 25.14~42.82㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 36.57㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 523만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,771만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

그랜드타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-11	35.02㎡	5층	1억 1,300만
2026-02-28	35.02㎡	5층	1억 1,300만
2026-02-27	36.57㎡	5층	1억 1,500만
2024-04-06	36.57㎡	3층	1억 1,500만
2024-03-06	36.57㎡	5층	1억 1,000만
2024-01-12	36.57㎡	4층	1억 2,180만
2023-11-07	35.33㎡	4층	1억 1,900만
2023-07-19	36.57㎡	4층	1억 3,200만