몽촌토성 시세·실거래가

서울시 강동구 성내동 460

몽촌토성은 강동구 성내동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 194%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

몽촌토성 AI 분석

배정 초등학교 - 서울성내초등학교 (서울성내초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

몽촌토성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 194%
건폐율: 47%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 194%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

몽촌토성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1993.12.31
연면적: 2,414㎡
건축면적: 435㎡
대지면적: 910㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

몽촌토성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 91.3~93.3㎡ / 전용 83.0~84.8㎡	83.91/92.3	7억	5억 2,500만
144	131.77/144.93	13억 4,000만	-

전용 83.91~131.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.91㎡(28평)의 평균 매매가는 약 7억원(평당 약 2,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

몽촌토성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	44평	5층	13억 4,000만
2025-03-04	28평	1층	7억
2023-03-01	28평	2층	7억 4,000만