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논산제이파크2단지 시세·실거래가
충청남도 논산시 내동 272-7
논산제이파크2단지는 논산시 내동에 위치한 466세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 216%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
논산제이파크2단지 AI 분석
배정 중학교 - 기민중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 논산대건중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 쌘뽈여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 논산중학교 - 논산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
논산제이파크2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 466세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
논산제이파크2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.09.23
- 연면적
- 51,256㎡
- 건축면적
- 4,883㎡
- 대지면적
- 22,607㎡
205동 1층203동 15층202동 15층201동 15층207동204동 3층210동 1층208동 1층206동 1층209동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
논산제이파크2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 102.6~103.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.87/102.88 | 2억 7,225만 | 1억 6,500만 |
전용 84.87~84.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 7,225만원(평당 약 878만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
논산제이파크2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 31평 | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-05 | 31평 | 15층 | 2억 8,000만 |
| 2026-04-26 | 31평 | 15층 | 2억 7,000만 |
| 2026-04-18 | 31평 | 11층 | 2억 7,200만 |
| 2026-03-30 | 31평 | 1층 | 2억 3,500만 |
| 2026-03-23 | 31평 | 14층 | 2억 6,700만 |
| 2026-02-05 | 31평 | 3층 | 2억 5,100만 |
| 2025-12-29 | 31평 | 14층 | 2억 3,500만 |
| 2025-12-08 | 31평 | 1층 | 2억 |
| 2025-10-24 | 31평 | 5층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내동 평당가 상위 단지
논산제이파크2단지 배정 학군
중학교 · 논산학군
- 기민중학교 특목·자사고 2.15%
- 논산대건중학교 특목·자사고 1.05%
- 쌘뽈여자중학교 특목·자사고 0.82%
- 논산중학교
- 논산여자중학교
고등학교 · 논산계룡, 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.