행복정원 시세·실거래가
대구시 군위군 군위읍 동부리 383-3
행복정원은 군위군 군위읍에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 184%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
행복정원 AI 분석
배정 초등학교 - 대구군위초등학교 (대구군위초통학구역) 배정 고등학교 - 군위고등학교 - 군위고등학교 - 효령고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
행복정원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
행복정원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.07.16
- 연면적
- 1,932㎡
- 건축면적
- 290㎡
- 대지면적
- 1,042㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
행복정원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 77.06/98.74 | - | - |
| 104 | 81.34/104.06 | - | - |
| 공급 107.6~108.5㎡ / 전용 84.3~84.7㎡ | 84.51/108.06 | 2억 5,000만 | 1억 8,000만 |
전용 77.06~84.51㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 758만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
행복정원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 33평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2025-04-21 | 33평 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2023-11-24 | 33평 | 7층 | 2억 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
군위읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 골든렉시움 | 933만 |
| 2 | 행복정원 (이 단지) | 762만 |