원광이안애 시세·실거래가
경상남도 사천시 사천읍 구암리 524
원광이안애는 사천시 사천읍에 위치한 448세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 180%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
원광이안애 AI 분석
배정 초등학교 - 사천초등학교 (사천초통학구역) 배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
원광이안애 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
원광이안애 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.06.01
- 연면적
- 38,101㎡
- 건축면적
- 3,279㎡
- 대지면적
- 19,622㎡
102동 14층관리사무소 2층 1층103동 14층106동 14층104동 14층105동 14층상가동 2층101동 14층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
원광이안애 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 40.58/56.24 | 4,233만 | 4,233만 |
| 75 | 55.5/75.56 | 5,837만 | 5,600만 |
| 103 | 84.67/103.16 | 1억 500만 | 9,000만 |
전용 40.58~84.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 339만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
원광이안애 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 23평 | 13층 | 5,800만 |
| 2026-05-16 | 17평 | 4층 | 4,500만 |
| 2026-05-13 | 17평 | 13층 | 4,000만 |
| 2026-04-07 | 23평 | 3층 | 5,500만 |
| 2026-04-06 | 17평 | 13층 | 4,200만 |
| 2026-04-03 | 23평 | 3층 | 5,800만 |
| 2026-02-20 | 23평 | 10층 | 6,250만 |
| 2026-02-05 | 31평 | 8층 | 1억 500만 |
| 2026-01-27 | 23평 | 12층 | 5,500만 |
| 2026-01-24 | 23평 | 12층 | 6,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가