국일 시세·실거래가

인천시 미추홀구 문학동 390-4

국일은 미추홀구 문학동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 265%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

국일 AI 분석

배정 초등학교 - 인천문학초등학교 (인천문학초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

국일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 104세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 265%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 265%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

국일 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 1994.12.16
연면적: 9,268㎡
건축면적: 863㎡
대지면적: 3,204㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

국일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.89/82.83	1억 7,400만	1억 3,000만

전용 59.89~59.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,400만원(평당 약 696만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

국일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-16	25평	6층	1억 7,000만
2026-02-07	25평	4층	1억 7,800만
2025-09-13	25평	3층	1억 3,500만
2025-08-29	25평	3층	1억 3,500만
2025-01-14	25평	7층	1억 5,000만
2024-09-27	25평	11층	1억 3,000만
2024-03-07	25평	2층	1억 3,700만
2023-11-27	25평	12층	1억 6,000만
2023-06-24	25평	9층	1억 6,700만
2023-06-24	25평	4층	1억 6,700만