구포동원로얄듀크비스타(주상복합) 시세·실거래가
부산시 북구 구포동 1296
구포동원로얄듀크비스타(주상복합)는 북구 구포동에 위치한 1,079세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 984%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구포동원로얄듀크비스타(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 구포초등학교 (구포초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구포동원로얄듀크비스타(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,079세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 984%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구포동원로얄듀크비스타(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 48층
- 사용승인
- 2014.07.17
- 연면적
- 170,269㎡
- 건축면적
- 7,297㎡
- 대지면적
- 12,491㎡
301동 1층302동 1층101동 47층102동 47층103동 48층104동 48층
출처: 국토교통부 건축물대장
구포동원로얄듀크비스타(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97A | 73.11/97.54 | 3억 9,685만 | 2억 7,000만 |
| 공급 112.3~113.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/112.69 | 4억 4,150만 | 3억 2,000만 |
| 131D | 99.24/131.78 | 6억 3,340만 | 3억 8,000만 |
전용 73.11~99.24㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,150만원(평당 약 1,299만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
구포동원로얄듀크비스타(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 30평 | 45층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-01 | 30평 | 31층 | 4억 4,000만 |
| 2026-06-29 | 40평 | 30층 | 6억 3,700만 |
| 2026-06-27 | 30평 | 27층 | 4억 |
| 2026-06-23 | 30평 | 17층 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-19 | 34평 | 15층 | 4억 5,500만 |
| 2026-06-17 | 30평 | 12층 | 3억 7,000만 |
| 2026-06-09 | 34평 | 28층 | 4억 7,000만 |
| 2026-06-08 | 34평 | 8층 | 4억 2,700만 |
| 2026-05-30 | 30평 | 17층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가