청담e-편한세상2차(204동) 시세·실거래가

서울시 강남구 청담동 15

청담e-편한세상2차(204동)는 강남구 청담동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 234%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

청담e-편한세상2차(204동) AI 분석

배정 초등학교 - 서울언북초등학교 (서울언북초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청담e-편한세상2차(204동) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 41세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 234%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청담e-편한세상2차(204동) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2005.12.22
연면적: 6,582㎡
건축면적: 624㎡
대지면적: 2,093㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청담e-편한세상2차(204동) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	79.62/96.9	-	-
106A	87.22/106.43	-	-
108B	89.13/108.23	-	9억 7,500만
112A	91.42/112.5	25억	9억 7,500만
114B	95.74/114.45	-	-
118	98.05/118.64	26억 1,500만	11억 5,000만
128	107.71/128.68	24억 2,000만	8억 9,250만
159	129.1/159.76	-	-
174	142.76/174.43	-	11억 8,000만

전용 79.62~142.76㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 91.42㎡(34평)의 평균 매매가는 약 25억원(평당 약 7,353만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

청담e-편한세상2차(204동) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	36평	9층	20억 3,750만
2026-05-14	39평	6층	24억 2,000만
2026-02-11	36평	6층	26억 1,500만
2026-01-10	36평	4층	24억 5,500만
2025-12-17	34평	3층	25억
2023-06-29	33평	5층	18억 5,000만