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영화I-nix 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 고림동 996
영화I-nix는 용인시 처인구 고림동에 위치한 513세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 198%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영화I-nix AI 분석
배정 초등학교 - 고림초등학교 (고림초통학구역) 배정 중학교 - 고림중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 영문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 고진중학교 - 포곡중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영화I-nix 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 513세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
영화I-nix 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.41/84.67 | 2억 525만 | 1억 5,000만 |
| 103 | 74.04/103.46 | 2억 4,380만 | 1억 8,000만 |
| 111 | 81.31/111.33 | 2억 5,860만 | 1억 8,750만 |
전용 59.41~81.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.31㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,860만원(평당 약 761만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,750만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영화I-nix 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 26평 | 5층 | 2억 800만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 6층 | 2억 6,500만 |
| 2026-08-22 | 31평 | 7층 | 2억 8,500만 |
| 2026-08-10 | 26평 | 1층 | 1억 8,800만 |
| 2026-07-28 | 26평 | 9층 | 2억 1,000만 |
| 2026-07-22 | 31평 | 10층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-29 | 26평 | 6층 | 2억 1,500만 |
| 2026-06-25 | 34평 | 17층 | 2억 7,900만 |
| 2026-06-18 | 34평 | 11층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-15 | 34평 | 11층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트용인고진역1단지 | 2,137만 |
| 2 | 힐스테이트용인고진역2단지 | 2,019만 |
| 3 | 용인고림양우내안애더센트럴 | 1,966만 |
| 4 | 힐스테이트용인둔전역 | 1,893만 |
| 5 | 양우내안애에듀파크 | 1,645만 |
영화I-nix 배정 학군
초등학교 · 고림초통학구역
- 고림초등학교
중학교 · 용인2중학군
- 고림중학교 특목·자사고 1.11%
- 영문중학교 특목·자사고 1.07%
- 고진중학교
- 포곡중학교
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.