벽산타운1단지 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 죽전동 832

벽산타운1단지는 용인시 수지구 죽전동에 위치한 612세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 248%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

벽산타운1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대현초등학교 (대현초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벽산타운1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 612세대
동수: 9개동
준공: 1997년
용적률: 248%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

벽산타운1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 80,468㎡
건축면적: 5,702㎡
대지면적: 25,676㎡

103동 18층101동 18층104동 18층105동 18층109동 18층108동 18층106동 18층107동 18층102동 18층 1층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

벽산타운1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.97/79.59	9억 8,700만	4억 4,451만
106	84.99/106.87	11억 3,875만	5억 8,335만
143	114.83/143.04	13억 1,000만	6억 3,000만
163	134.95/163.82	12억 7,500만	5억 6,000만

전용 59.97~134.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 11억 3,875만원(평당 약 3,559만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,335만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

벽산타운1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	43평	15층	13억 8,000만
2026-07-06	32평	3층	11억
2026-07-02	24평	14층	9억 9,500만
2026-06-22	43평	13층	12억 5,000만
2026-05-28	32평	17층	11억 6,500만
2026-05-25	24평	13층	10억 5,000만
2026-05-14	43평	10층	13억
2026-05-13	32평	8층	12억
2026-04-17	32평	2층	10억 9,000만
2026-04-14	24평	5층	10억 5,000만