언동해피트리 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 언남동 490

언동해피트리는 용인시 기흥구 언남동에 위치한 591세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

언동해피트리 AI 분석

배정 초등학교 - 언동초등학교 (언동초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

언동해피트리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 591세대
동수: 10개동
준공: 2001년
용적률: 199%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

언동해피트리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 84,597㎡
건축면적: 5,377㎡
대지면적: 33,539㎡

107동 15층108동 15층104동 15층110동 15층102동 15층103동 14층106동 15층101동 15층109동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

언동해피트리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	75.32/101.54	3억 7,800만	2억 9,900만
114	84.91/114.91	4억 7,817만	3억 2,714만
154	119.87/154.17	5억 250만	3억 1,400만

전용 75.32~119.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 7,817만원(평당 약 1,366만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,714만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

언동해피트리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	35평	11층	4억 9,500만
2026-06-29	47평	12층	5억 2,000만
2026-06-06	35평	1층	4억 9,000만
2026-06-02	35평	8층	4억 8,500만
2026-05-23	35평	4층	4억 6,000만
2026-05-15	35평	7층	4억 8,000만
2026-05-06	35평	7층	4억 8,000만
2026-05-01	35평	11층	4억 7,000만
2026-04-27	35평	15층	4억 6,000만
2026-04-23	35평	11층	3억 9,900만