석촌신부파스카빌 시세·실거래가

서울시 송파구 석촌동 60-2

석촌신부파스카빌은 송파구 석촌동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 196%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

석촌신부파스카빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울석촌초등학교 (서울석촌초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

석촌신부파스카빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 196%
건폐율: 45%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

석촌신부파스카빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2003.08.27
연면적: 1,621㎡
건축면적: 352㎡
대지면적: 778㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

석촌신부파스카빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	44.66/53.91	4억 4,000만	-
71	59.62/71.97	-	-
공급 78.5~78.7㎡ / 전용 65.0~65.2㎡	65.09/78.59	5억 4,000만	4억 3,200만
84	69.94/84.43	-	3억 9,000만
120	99.52/120.14	-	-

전용 44.66~99.52㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 65.09㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 2,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,200만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

석촌신부파스카빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-01-08	24평	4층	5억 4,000만
2023-12-21	16평	6층	4억 4,000만