연산역휴그린(주상복합) 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 1259-12

연산역휴그린(주상복합)는 연제구 연산동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 682%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연산역휴그린(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 연제초등학교 (연제초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연산역휴그린(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 34세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 682%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

연산역휴그린(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2016.10.14
연면적: 4,548㎡
건축면적: 464㎡
대지면적: 633㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

연산역휴그린(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	50.51/74.68	-	1억 6,000만
공급 79.2~79.5㎡ / 전용 53.7~54.0㎡	53.84/79.34	1억 7,400만	1억 5,950만
90	61.33/90.08	1억 8,500만	-
109	74.7/109.55	2억 1,800만	1억 1,500만

전용 50.51~74.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 74.7㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,800만원(평당 약 661만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

연산역휴그린(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-30	33평	11층	2억 1,800만
2026-02-23	24평	11층	1억 7,400만
2026-01-23	24평	9층	1억 6,100만
2025-11-21	33평	10층	2억 2,100만
2025-07-23	24평	12층	1억 9,000만
2023-12-08	27평	11층	1억 8,500만
2023-10-16	33평	7층	1억 9,500만
2023-08-08	33평	8층	1억 9,500만