센텀수영강변e-편한세상2차 시세·실거래가
부산시 수영구 망미동 1128
센텀수영강변e-편한세상2차는 수영구 망미동에 위치한 486세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 312%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
센텀수영강변e-편한세상2차 AI 분석
배정 초등학교 - 망미초등학교 (망미초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
센텀수영강변e-편한세상2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 486세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 312%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
센텀수영강변e-편한세상2차 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 25층
- 건축면적
- 2,856,672㎡
201동 25층203동 25층204동 25층206동 16층205동 25층207동 18층202동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
센텀수영강변e-편한세상2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.9/79.45 | 3억 2,241만 | 1억 9,500만 |
| 107 | 84.93/107.27 | 3억 7,971만 | 2억 8,500만 |
전용 59.9~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 7,971만원(평당 약 1,187만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
센텀수영강변e-편한세상2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 24평 | 16층 | 3억 1,500만 |
| 2026-07-24 | 24평 | 11층 | 2억 9,990만 |
| 2026-07-14 | 32평 | 5층 | 3억 5,500만 |
| 2026-07-09 | 24평 | 20층 | 3억 4,200만 |
| 2026-07-09 | 32평 | 5층 | 3억 5,500만 |
| 2026-06-13 | 32평 | 23층 | 4억 2,800만 |
| 2026-05-04 | 24평 | 5층 | 3억 |
| 2026-04-27 | 24평 | 12층 | 3억 |
| 2026-04-22 | 32평 | 21층 | 3억 9,000만 |
| 2026-04-08 | 24평 | 14층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가