천산스카이빌 시세·실거래가
경기도 화성시 효행구 비봉면 양노리 850
천산스카이빌은 화성시 효행구 비봉면에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 217%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
천산스카이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 비봉초등학교 (비봉초통학구역) - 청연초등학교 (비봉초통학구역) 배정 중학교 - 비봉중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
천산스카이빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
천산스카이빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.11.05
- 연면적
- 25,068㎡
- 건축면적
- 2,265㎡
- 대지면적
- 9,959㎡
관리동 1층기계실경비실 1층102동 15층101동 9층103동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
천산스카이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106 | 84.42/106.39 | 2억 2,566만 | 1억 6,875만 |
전용 84.42~84.42㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,566만원(평당 약 705만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,875만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
천산스카이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 32평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-11 | 32평 | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-28 | 32평 | 9층 | 2억 1,500만 |
| 2026-05-06 | 32평 | 1층 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-27 | 32평 | 8층 | 2억 2,500만 |
| 2026-03-26 | 32평 | 15층 | 2억 2,500만 |
| 2026-02-26 | 32평 | 10층 | 2억 3,900만 |
| 2026-01-17 | 32평 | 6층 | 2억 1,500만 |
| 2025-12-09 | 26평 | 11층 | 2억 3,700만 |
| 2025-12-05 | 26평 | 6층 | 2억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
비봉면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 스타캐슬2차(주상복합) | 906만 |
| 2 | 천산스카이빌 (이 단지) | 684만 |