미도 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 18-2

미도는 미추홀구 주안동에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1984년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 136%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미도 AI 분석

배정 초등학교 - 인천주안북초등학교 (인천주안북초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미도 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 170세대
동수: 4개동
준공: 1984년
용적률: 136%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 136%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

미도 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 12,626㎡
건축면적: 2,109㎡

2층2동 5층3동 5층4동 5층1동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

미도 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	40.59/48.52	-	6,000만
57	48.24/57.7	-	8,000만
79	66.09/79.12	1억 5,891만	1억 1,166만

전용 40.59~66.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 66.09㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 5,891만원(평당 약 662만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,166만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미도 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-31	24평	3층	1억 5,000만
2025-10-27	24평	4층	1억 6,500만
2025-02-28	24평	4층	1억 6,000만
2024-07-25	24평	3층	1억 6,850만
2024-05-15	24평	2층	1억 6,500만
2024-04-26	24평	1층	1억 5,300만
2023-08-08	24평	3층	1억 5,200만
2023-07-04	24평	4층	1억 6,500만