죽항주공1단지 시세·실거래가
전라북도 남원시 죽항동 1
죽항주공1단지는 남원시 죽항동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 78%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
죽항주공1단지 AI 분석
배정 중학교 - 남원중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 남원용성중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 남원하늘중학교 - 남원한빛중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
죽항주공1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1984년
- 용적률
- 78%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 78%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
죽항주공1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1984.07.19
- 연면적
- 10,286㎡
- 건축면적
- 2,329㎡
- 대지면적
- 13,096㎡
6동 5층5동 5층2동 5층1동 5층가동 1층나동 1층3동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
죽항주공1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 45.7~45.9㎡ / 전용 40.3~40.5㎡ | 40.39/45.78 | 7,500만 | 5,000만 |
| 공급 52.4~52.7㎡ / 전용 47.0~47.3㎡ | 47.15/52.55 | 7,950만 | 5,750만 |
전용 40.39~47.15㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.15㎡(16평)의 평균 매매가는 약 7,950만원(평당 약 497만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,750만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
죽항주공1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 16평 | 3층 | 8,100만 |
| 2026-06-16 | 16평 | 1층 | 7,900만 |
| 2026-06-15 | 14평 | 3층 | 7,700만 |
| 2026-06-13 | 14평 | 2층 | 8,000만 |
| 2026-05-07 | 16평 | 5층 | 6,400만 |
| 2026-04-27 | 16평 | 5층 | 9,000만 |
| 2026-03-16 | 14평 | 3층 | 4,500만 |
| 2026-03-07 | 14평 | 2층 | 6,800만 |
| 2026-02-26 | 16평 | 1층 | 6,800만 |
| 2026-01-29 | 16평 | 2층 | 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
죽항동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 죽항주공1단지 (이 단지) | 552만 |
| 2 | 죽항주공2단지 | 413만 |